Cuprins:

1 Adrese si referinte

2.1 Titlul proiectului: descrierea generalã - Prezentarea generala a proiectului "MillenniumIII"

2.2 Localizarea proiectului

3.1 Care sunt obiectivele proiectului?

3.2 Impactul previzibil privind dezvoltarea si reconversia regiunii

3.3 Principalii beneficiari ai infrastructurii

2.1 Titlul proiectului: descrierea generalã

Prezentarea generala a proiectului "MillenniumIII"

Proiectul este localizat in Baia Mare , municipiu cu o populatie de 160.000 locuitori , resedinta judetului Maramures , din regiunea Nord-Vest.

MillenniumIII are ca si scop reabilitarea unei zone ultracentrale urbane , degradate pe un areal de cca. 44ha , pe arealul vechii cetati (zona protejata istoric) si al carei centru denumit "Centrul vechi" are un patrimoniu istoric si arhitectural de 22 de cladiri -monumente de patrimoniu.

Prin proiectul MillenniumIII unui grup de 5 cladiri din Centrul vechi i se aloca destinatii in scopul sustinerii dezvoltarii IMM-urilor in zona , creindu-se un Centru de Afaceri modern .

zoom1	zoom2	zoom3	zoom1	zoom2	zoom3	zoom1	zoom2	zoom3

Resursele financiare necesare implementarii proiectului sunt de 8.666.667Euro, din care contributia solicitata de la programul PHARE2000 este de 5.000.000Euro, constributia din fonduri publice-guvernamentale este de 1.500.000Euro , restul contributiei fiind pusa la dispozitie de catre Primaria Baia Mare .

Centrul de Afaceri MillenniumIII va contine citeva functiuni esentiale in business-ul modern ca si :

• Centre de conferinte in suprafata construita de cca. 1.000mp
• Centre de documentare moderna "Casa multimedia" , biblioteca, birouri (cca. 2500mp)
• O piata pregatita pentru evenimente de afaceri, culturale, turistice "Curiculum Fori" in suprafata de aproape 10.000 mp
• O retea de comunicatii pe fibra optica interconectind toate locatiile distribuite ale centrului"MillenniumIII-ring"
• Parcari auto (70 de locuri ) , si biciclete , amenajari pietonale moderne , zone si spatii verzi
• Magazine specializate , shop-uri pe cca. 2000mp
• Spatii de cazare si acomodare de cca. 2000mp

Cladirile si terenurile alocate sunt in proprietatea initiatorului proiectului Primaria Baia Mare , de sute de ani , restaurarea cladirilor tintind si restaurarea si unor vechi functii traditionale ale Primariei in zona , incluzind si un vechi han "Acvila Neagra" care va redeveni un loc de intilnire a oamenilor de afaceri si VIP-urilor din zona .

Prin acest proiect Primaria Baia Mare se implica activ in dezvoltarea comunitara si in special in suportul acordat pentru dezvoltarea intreprinderilor mici si mijlocii , baza a dezvoltarii economice locale, in spiritul ideilor de "Dezvoltare comunitara locala prin initiativa si comunicare" .

www.bm2000.mmnet.ro/comunicatie/index.html

Obiectivul global al proiectului:

• crearea unui "business eco-sistem" (conceperea , implementarea , administratea ) pentru gazduire, suport si deschidere acces catre noi tehnologii accesibile IMM-urilor , in scopul cresterii capacitatii competitionale in perspectiva globalizarii economiilor. Locatia selectata ca optima este in arealul traditional comercial "Centrul Vechi" din Baia Mare reabilitat in stil traditional arhitectural , constructiv si functional in 5 cladiri modernizate la nivelul mileniului III din punct de vedere al infrastructurilor si tehnologiile de moderne de business (comunicatie, suport & servicii, informatii ) .

Fig.1. Efectul estimat (vizionar) la validarea trecerii unui SME prin MillenniumIII (amplificare a puterii competitionare prin acces la technologii moderne , informatii , suport si competente concentrate )

Viziune
Simbolul adoptat pentru Centrul MillenniumIII reprezinta forma triunghiulara a arealului istoric -protejat (conturul zidurilor cetatii) al cetatii Rivulus Dominarum (1783) iar semnul @ are o dubla semnificatie :
-traditionala - reprezentind Arealul Istoric-zona protejata cu Centrul Vechi (vechea piata libera-tirg) al orasului , veche locatie a businessului traditional
-moderna - simbol al interactiunii moderne intre infrastructuri si business , simbioza necesara oricarei firme de succes in Mileniul3.

Combinatia celor doua semne sugereaza si potentiala spirala a reinvigorarii afacerilor mici si mijlocii din Centrului Istoric in Mileniul III , pornind de la concentrarea infrastructurala propusa a fi implementata prin acest proiect(faza initiala cca. 20.000mp) revitalizind in timp intreg arealul istoric protejat de 44 hectare cuprins in interiorul unor "ziduri" (bariere socio-economice) .

Fig.2. Fortele misionare/drivind forces MillenniumIII (Traditie si Modernitate)

MillenniumIII isi propune realizarea unui mediu si a unei infrastructuri in care relatiile de afaceri sa-si gaseasca catalizatorii traditionali si ultramoderni necesari dezvoltarii durabile a afacerilor :

• maximum informatii de afaceri
• un mediu (ambient) de afaceri cu minimum de stress
• locatii fizice adevate afacerilor de tip IMM , in constringerile traditionale (spatii seculare adaptate cerintelor moderne prin pastrarea dimensiunilor initiale ) , cu infrastructuri ultramoderne in special de comunicatii
• maximum de suport in sprijinirea afacerilor (administrativ , consultanta , servicii financiar-bancare) la minimum de distanta fizica (in acelasi areal)
• un management performant al centrului , dedicat clientilor ,eficient , eficace si creativ , oferind calitate , rapiditate in servirea clientilor centrului cu servicii , produse si solutii pentru dezvoltarea afacerilor .

Misiune

Misiunea MillenniumIII este

• Sa asigure maximum de calitate al conditiilor de "mediu de afaceri" in eco- sistemul de business astfel incit relatia de afaceri intre IMM-uri(SME) sa devina eficienta si eficace (cea mai rapida si sigura cale de a gasi partenerul potrivit pentru nevoile grupului tinta- IMM-uri).

Pentru obiectivarea misiunii vom considera un SPATIU MODEL generic de afaceri , cu urmatorii parametrii (factori de influenta majori ) care influenteaza afacerile in mileniul 3:

• informatia de afaceri
• mediu de afaceri
• locatia de afaceri
• suportul de afaceri
• timpul (managementul timpului ) clientului

Pentru optimizarea acestor parametrii care intervin in orice afacere ne propunem definirea unor obiective infra structurale , care impreuna sa realizeze business eco-sistemul MillenniumIII -si care sa functioneze permanent la parametrii optimali :

• Best Business Information for SME,
• Best Business Environment for SME
• Best Placed Locations for SME,
• Best Business Support for SME,
• Best Services for Clients (Just in time management for Clients_SME and for Millennium infrastructure).

Obiectivele generale specifice pentru "MillenniulIII"

• Directii prioritare

1. Un sistem informational si informatic denumit Millennium Business Information (MBI)
Conceput astfel incit sa permita accesul rapid la informatiile si bazele de date de afaceri ale centrului (furnizori potentiali, clienti potentiali ) , precum si la serviciile, produsele si solutiile Millennium. Sistemul MBI se va conforma modelului OSI (open system interconnexion) , rezultatul obtinut fiind un sistem deschis functionind dupa standarde internationale, generind interactiuni de "business" cu minimum de coliziuni (stressuri) informationale si informatice .

Fig. 3. Nivele de baza in componenta informationala (sistem de referinta OSI)
 - Nivele superioare (upper layer)
- Nivele inferioare (lower layer)

2. Un sistem de "mediu" (ambiental) apropiat , prietenos , care sa asigure minimum de stressuri datorita factorilor de ambient (poluare urbana , trafic , zgomot, praf , arhitectural, ambiental, deseuri , etc.) printr-un lant reproiectare ambientala , implementare , monotorizare si control , denumit MBe (MillenniumIII BusinessEnvironment)

3. Un spatiu locativ distribuit in 5 cladiri construite in stil medieval , restaurate in exterior si interior valorizind istoria cetatii , cu instalatii interioare moderne , in care firmele sa-si poata gasi cea mai buna amplasare in spatiu , denumit MBl(locations)

4. Un sistem de asigurare a suportului , consultantei si calitatii in afaceri , continind toate elementele de influenta a afacerilor (puncte de informare si suport bancare , vamale , SVM, administratie-autorizatii , avocatura, fisc-taxe , consultanta generala si specifica, etc) pentru prezenta carora in locatiile Millennium se vor prevedea spatii cu destinatie speciala (predefinita in proiect ) asigurindu-se permanent un Portofoliu Complet de suport in afaceri.(MBs)

5. Un sistem de management al centrului orientat catre satisfacerea totala a clientilor care sa asigure pe linga calitatea serviciilor , produselor si solutiilor o deservire "just in time" sprijinind clientii in managementul eficient al timpului.(MBm)

Sistemul implementat va asigura un business eco-sistem adaptabil nevoilor de "business" ale clientilor centrului (clienti si furnizori de business) prin interactiunile intre cele 5 componente de baza . O descriere in detaliu a subobiectivelor masurabile ale acestora urmeaza in capitolele urmatoare.

Cum arata acest posibil MODEL , ca si interactiuni intre nivele (prioritizare a obiectivelor specifice ) ?

Ce asteptam de la acest MODEL ?

1. impacte pozitive , generale termen mediu si lung

• recreerea unui mediu favorabil dezvoltãrii moderne a afacerilor , intr-o locatie istoricã , cu traditie in domeniul afacerilor traditionale - Centrul Vechi Baia Mare;
• reabilitarea unor clãdiri -monument in degradare continua , reintegrându-le intr-un concept modern , atât arhitectural (restaurare) , constructiv (reabilitate sau refacere completa) cit si de business (infrastructuri moderne de comunicatii, transport , suport de dezvoltare multiplu pentru afaceri )
• dezvoltarea unei simbioze "traditie si modernitate" prin care comunitatea de afaceri (comercianti de profil adecvat zonei, regiunii ) , cea culturala (arhitectura , arte plastice ) , administratia si potentialii investitori in zona sa poatã reface dupã sute de ani traseele dezvoltãrii economice a orasului reluînd spirala in Milleniul3 prin crearea unei concentrãri MODEL de dezvoltare multiplicabil si in alte orase cu aceleasi conditii initiale .
• propagarea si promovarea efectului de dezvoltare obtinut din concentrarea initiala a infrastructurilor de business pe orizontala : arealul vechii cetati (zona protejata) din nucleul Millennium-Centrul Vechi (cca.7.800mp) pe suprafata de cca. 43,9 ha in urmatorii 4-8 ani , respectiv
• promovarea MODELULUI pe verticala, in regiunea NORD-Vest , cu potentiale tinte orasele cu 50.000-200.000 locuitori (Sighetu-Marmatiei, Baia Sprie , Cavnic , Seini-MM, Bistrita-Nasaud-BN, Satu-Mare, Carei -SM, Zalau-Jibou-Cehu Silvaniei SJ, Oradea-Marghita BH, Dej-Turda-Gherla -CJ) si cu posibilitatea realizarii unei retele regionale de tip MillenniumIII@Nord_Vest Cities.

2. impacte specifice asupra grupului lui tinta IMM-uri (SME) in arealul Centrul vechi

3. Impact global produs prin MillenniumIII asupra grupului tinta IMM/SME si a resursei umane (evolutia numarului de SME-uri locatate in centru si a numarului de locuri de munca )